تعاونی عمرانی تولید مسکن کارکنان وزارت نفت(شماره یک)

پروژه «شهرک مسکونی نفت تهران» یک طرح مسکن تعاونی ویژه کارکنان وزارت نفت است که با هدف تأمین مسکن پایدار، مناسب و مقرون‌به‌صرفه برای کارکنان صنعت نفت و خانواده‌های آنان اجرا می‌شود.

این پروژه در شهر تهران، در تقاطع بزرگراه شهید زین‌الدین و خیابان استخر، در زمینی به وسعت بیش از ۳۲ هکتار و با زیربنای تقریبی بیش از یک میلیون مترمربع برنامه‌ریزی شده است. شهرک شامل کاربری‌های مسکونی، تجاری، اداری و خدماتی خواهد بود.

تمام کارکنان رسمی، قراردادی و بازنشستگان وزارت نفت و مؤسسات تابعه مشمول فراخوان ثبت‌نام در این پروژه هستند.

ثبت‌نام از طریق تکمیل فرم ثبت‌نام در وب‌سایت تعاونی عمرانی تولید مسکن کارکنان وزارت نفت (شماره یک) به نشانی nafthome.com انجام می‌شود.

خیر، کلیه کارکنان شاغل و بازنشسته در تهران و سایر استان‌ها امکان شرکت در این طرح را دارند.

مسئولیت اجرای پروژه بر عهده تعاونی عمرانی تولید مسکن کارکنان وزارت نفت (شماره یک) است و این تعاونی با بهره‌گیری از معماران، مشاوران و مجریان ذی‌صلاح و صاحب‌تجربه کشور نسبت به طراحی و اجرای پروژه اقدام خواهد کرد.

از آنجا که ناهمترازی میان تعهدات مالی اعضاء و پیشرفت واقعی پروژه یک چالش مزمن در پروژه‌های تعاونی مسکن بوده و می‌تواند منجر به شکل‌گیری بدهی‌های معوق، کسری نقدینگی و نهایتاً توقف و تعدیل پروژه گردد، این طرح با تکیه بر فناوری‌های نوین و محاسبات هوشمند و به منظور صیانت از سرمایه اعضاء، مدلی را ارائه می‌دهد که بر اساس آن، مالکیت صرفاً متناسب با پرداخت واقعی تعریف می‌شود. در این مدل که بر اساس فروش توکن برنامه‌ریزی می‌گردد، ریسک بدحسابی را از سطح کل پروژه به سطح دارایی فردی منتقل کرده و پروژه را از خطر توقف و تعدیل مصون می‌سازد.

واحدهای مسکونی با درنظر گرفتن هزینه تمام شده و با درنظر گرفتن فروش واحدهای درمانی، تجاری، اداری و ورزشی پروژه با شرایط 20% پیش پرداخت + 5 درصد هزینه جواز شهرداری و الباقی به تناسب پیشرفت پروژه طی چند سال خواهد بود.

حداقل میزان خرید در پروژه ۱۰۰ توکن (معادل ۱۰ متر از واحد مبنا) و حداکثر ۱۵۰۰ توکن (معادل ۱۵۰ متر از واحد مبنا) خواهد بود.

پس از پایان مهلت ثبت‌نام و با توجه به سیاست‌ها و دستورالعمل‌های ابلاغی وزارت نفت، سازوکار اولویت‌بندی و تخصیص واحدها از میان ثبت‌نام‌کنندگان اعلام خواهد شد.

طبق این طرح، بازار ثانویه کنترل شده برای ایجاد نقدشوندگی در لحظه و برخط طراحی شده است؛ لذا امکان خرید و فروش توکن بر اساس نیاز اعضاء محترم در سامانه مربوطه فراهم می‌باشد. بر این اساس شرایط مربوطه و ارزش هر توکن در ابتدای هر ماه بر مبنای قیمت روز منطقه توسط تعاونی عمرانی تولید مسکن کارکنان وزارت نفت (شماره یک) اعلام می‌گردد.